fbpx
Casas Bailly / foto Merce-Xoacas CCBy Wikimedia

Cambre recuperar谩 as hist贸ricas Casas Bailly a cambio de ceder edificabilidade na zona

Tempo de lectura: 2 min.

O聽Concello de Cambre聽quere recuperar asCasas Bailly d煤as xoias modernistas situadas no alto do Graxal, 贸 p茅 da AC-12, tras d茅cadas de abandono. O alcalde, 脫scar Garc铆a Pati帽o, asinou o pasado luns un convenio urban铆stico cos propietarios dalgunhas parcelas lindeiras 谩s construci贸ns, nas que se compromete a desenvolver unha modificaci贸n puntual das Normas Subsidiarias de Plan para clasificar estes terreos como聽solo urbanizable.

A cambio o Concello quere aproveitar os beneficios da cesi贸n obrigatoria para financiar a rehabilitaci贸n das Casas Bailly. As铆 a edificabilidade prevista ser谩 do 0,75 m2/m2, dos que 0,13 m2/m2 ser谩n cedidos 贸 Concello. Esta edificabilidade de 0,13 m2/m2 estar铆a acompa帽ada do 10% do aproveitamento tipo de cesi贸n obrigatoria, e supo帽er铆a unha valoraci贸n econ贸mica aproximada de 1,3 mill贸ns de euros que se empregar谩n para a rehabilitaci贸n.

O acordo asinado supor谩 a ordenaci贸n deste聽solo urbano non consolidado que actualmente carece de clasificaci贸n urban铆stica. Segundo Garc铆a Pati帽o, 鈥渓evamos anos traballando para conservar estas d煤as pezas fundamentais no patrimonio hist贸rico e arquitect贸nico de Cambre. Con este convenio estamos m谩is preto de conseguilo鈥.

Unha das Casas Bailly no Temple / foto galiciandreamer de Galiza CCBy Wikimedia

Por茅n o aumento da edificabilidade non contentou 贸s grupos da oposici贸n, que critican a falta de garant铆as e prazos e piden m谩is zonas verdes. Pois as casas sit煤anse 贸 p茅 da AC-12, a gran v铆a de conexi贸n da Coru帽a con聽 parte da s煤a 谩rea metropolitana, zona xa bastante densificada. Mais coa intervenci贸n as Casas Bailly poder铆an sumarse 谩 n贸mina de edificios do primeiro terzo do s茅culo XX, rehabilitados e abertos 贸 p煤blico no entorno da cidade da Coru帽a.

Escrito por

Historiador da Arte pola Universidade de Santiago de Compostela, M谩ster en Renovaci贸n Urbana y Rehabilitaci贸n e Diploma de Estudos Avanzados en Arte, Urbanismo e Patrimonio. Especialista en fotograf铆a esf茅rica. Especialista en arquitectura e territorio. Xestor de Contidos en Historia de Galicia. www.inigomouzoriobo.eu

Pode que che interese...